जबलपुर जिले के अंतर्गत आने वाली अचल संपत्तियों के बाजार मूल्य निर्धारण के लिए गाईड लाईन वर्ष 2021-22 के अंतर्गत जिला मूल्यांकन समिति की बैठक कलेक्ट्रेट सभाकक्ष में संपन्न हुई। बैठक विधायक अशोक रोहाणी और कलेक्टर कर्मवीर शर्मा की मौजूदगी में आयोजित हुई।
कलेक्टर श्री शर्मा ने कहा कि अचल संपत्तियों के बाजार मूल्य निर्धारण के गाईडलाईन दरों में विगत पांच वर्षों से कोई वृद्धि नहीं की गई साथ ही वर्ष 2019 में गाईड लाईन दरों में 20 प्रतिशत की कमी की गई। उक्त तथ्यों को ध्यान में रखकर मूल्य वृद्धि प्रस्तावित की जाये।
नगरीय क्षेत्रों के अंदरूनी वार्डों में जहां समुचित विकास हो चुका है तथा कृषि भूमि की कोई प्रासंगिकता नहीं रह गई वहां कृषि भूमि की दरें न खोली जायें। सघन व्यवसायिक क्षेत्रों में जिनमें भूमि की दरें लगभग एक समान हो गई हैं वहां आवासीय एवं व्यवसायिक दरें समान रखी जायें।
ग्रामीण क्षेत्रों में विकास की संभावनाओं को ध्यान में रख वृद्धि प्रस्तावित की गई। एनएच एवं शहर से लगे ग्रामों में विकास को दृष्टिगत रखते हुए मूल्य वृद्धि प्रस्तावित की गई और जहां पर कालोनियां विकसित हो रही हैं वहां युक्ति संगत वृद्धि प्रस्तावित की जाये।
बैठक में कलेक्टर श्री शर्मा ने कहा कि मार्केट वेल्यू और कलेक्टर गाइड लाइन की दर में कितना अंतर है उसे देखें और उस हिसाब से अचल सम्पतियों के बाजार मूल्य तय करें। जो क्षेत्र व्यावसायिक हैं लेकिन टाउन एंड कंट्री प्लानिंग में नहीं दिख रहा है उसे व्यावसायिक क्षेत्र में ही रखें और आवश्यक दर बढ़ायें अधिग्रहण वाले क्षेत्र में नॉमीनल वृद्धि पर चर्चा हुई।
विधायक श्री रोहाणी ने कहा कि रजिस्ट्री में विलम्ब के कारणों पर भी ध्यान दिया जाना चाहिये। साथ ही श्री रोहाणी ने कहा कि विकास को देखते हुये बाजार मूल्य का निर्धारण करें। इस दौरान जिला मूल्यांकन समिति के सदस्य, जिला पंचायत के मुख्य कार्यपालन अधिकारी सुश्री रिजू बाफना, अपर कलेक्टर श्री संदीप जीआर व सभी अनुविभागीय अधिकारी राजस्व सहित पंजीयन विभाग के अधिकारी उपस्थित रहे।
